2004〜2014年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ワコーレKOBEハーバーマークス
兵庫県神戸市東灘区青木三丁目
/ 青木駅 徒歩7分
2009年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
3,653万円
52.0万円/㎡
1,978
3,095
4,212
5,329
AI査定結果
推定相場価格
3,653万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜4,212万円
44.1万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月18日
ワコーレKOBEハーバーマークス
3,150万円（44.9万円/㎡）/ 7階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 3,150万円 | 44.9万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,300万円 | 44.0万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 42.5万円 | 10階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,080万円 | 43.9万円 | 10階 | 70.08㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/04 | 3,280万円 | 43.7万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 3,280万円 | 46.8万円 | 10階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,798万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 49.7万円 | 10階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 43.7万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,898万円 | 50.1万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,730万円 | 45.5万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 3,998万円 | 51.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,880万円 | 42.3万円 | 9階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | ワコーレKOBEハーバーマークス 神戸市東灘区青木三丁目 | 青木駅7分 | 3,150万円 | 44.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/01 | メゾンセルサス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅10分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/15 | ザ・岡本プレミアム 神戸市東灘区西岡本七丁目 | 岡本駅16分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/16 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,400万円 | 55.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/14 | セイワパレスレジデンス御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/29 | セレッソコート住吉川公園 神戸市東灘区住吉南町二丁目 | 魚崎駅7分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアガーデン甲南山手 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.85㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/20 | ピアフェスタ青木駅前 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅1分 | 3,580万円 | 55.0万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/13 | リベール東灘青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅4分 | 3,900万円 | 45.4万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ本山エルグレース 神戸市東灘区本山南町一丁目 | 深江駅4分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレサンスロジェ東灘青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 3,180万円 | 49.3万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/28 | ローレルコート青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 2,680万円 | 39.4万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/17 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 3,860万円 | 54.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/27 | リーベル東灘青木 神戸市東灘区青木四丁目 | 深江駅6分 | 3,200万円 | 42.7万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 47戸 | |
| 2025/05/24 | ワコーレ深江本町ソフィリア 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | RICW7Residence 神戸市東灘区向洋町中七丁目 | アイランドセンター駅8分 | 3,850万円 | 46.4万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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